儋州三面环海现房实测！凯丰滨海幸福城值不值得买？内行人的5点干货

上周末我又去儋州了，这次专门为粉丝们探了个现房神盘

说实话，在海南看了这么多海景房，能像凯丰滨海幸福城这样三面环海的还真不多见。项目就在洋浦经济开发区，开车到白马井高铁站20分钟，位置比我想象中方便。

先说最重要的5个发现：

1. 现房优势太明显：2019年就交房了，现在买可以直接验房，不用像期房那样提心吊胆
2. 装修标准超出预期：卫浴用的都是科勒，厨房配老板电器，比很多自称豪华装修的楼盘实在
3. 小户型设计很用心：53㎡的一居室居然能做到干湿分离（看下图），特别适合预算有限的养老族

看完园林我惊到了

35%的绿化率在海南不算最高，但开发商把每寸地都用到位了。热带植物搭配水系景观，特别是三期这个中央花园（见下图），傍晚好多业主在这遛弯。

周边配套实测报告

• 买菜：1公里内有便民市场，海鲜价格比三亚便宜40%左右
• 医疗：开车10分钟到洋浦医院，三甲级的海南省人民医院洋浦分院在建
• 玩海：龙门激浪景区开车15分钟（下图就是实拍），比三亚人少多了

户型选择有讲究

重点说下卖得最好的两个户型：

105㎡三居室（B户型）：南北通透，主卧带270°观景阳台，总价约120万，适合三代同住的家庭

60-70㎡两居室（E户型）：样板间这个转角柜设计绝了（下图），收纳空间多出30%，总价70万起，投资自住两相宜

最后说点大实话

项目劣势也要讲清楚：商业配套还在完善中，目前大型商场得开车去白马井。但考虑到洋浦开发区的政策红利（自贸港重点园区），未来升值空间值得期待。如果是想找性价比高的海南现房，这里绝对要列入考察清单。

下次我准备做个儋州各楼盘的横向对比，想看的评论区留言告诉我~