海口西海岸新盘实探！北辰府这个低密社区，竟藏着这么多惊喜户型

大家好，我是老徐，在海口做了10年房产报道。今天带大家看一个被严重低估的项目——北辰府。

一、位置比想象中方便

项目在长滨东十三街，我用手机实测：

• 开车5分钟到市政府
• 8分钟到会展中心
• 海秀快速路入口就在南侧

最让我意外的是，步行15分钟就能到西海岸农贸市场（夜市超热闹）：

二、低密社区真舒服

2.0的容积率+40%绿化，在现在的西海岸很少见了。我数了数只有6栋楼，间距很大，下午4点去看房，大部分户型都有阳光。

三、户型有亮点

重点推荐3个户型：

四、配套够用

周边1公里内有：

• 远大购物广场（有肯德基、星巴克）
• 西海岸克拉商街
• 观海台公园

我的建议

适合这三类人：

1. 在国贸/世贸上班的年轻家庭
2. 想买西海岸但预算有限的朋友（LOFT很值）
3. 给父母买养老房的候鸟族（低密度很重要）

最后说个细节：物业是北京北辰自己的团队，我在北京考察过他们的项目，服务确实不错。