海口主城区低密豪宅怎么选？昌茂春天里实地探盘报告

被问爆的海口主城豪宅，今天我替你们看了

最近不少朋友问我：海口主城区还有没有低密度好盘？今天专门跑了一趟龙昆南，带大家看看这个容积率仅1.65的昌茂春天里。（区位图见下图）

先说结论：主城区稀缺点赞这5处

• 地段能打：龙昆南延长线，自驾到国兴商圈15分钟
• 低密舒适：12栋628户，比隔壁小区少一半住户
• 户型惊艳：58㎡做两房，99㎡竟能四房（后文详解）
• 现房优势：2021年就交付，所见即所得
• 开发商靠谱：昌茂27年本土老牌，比小开发商稳

看完样板间，我被这些细节圈粉

重点看了99㎡四房和152㎡大平层，几个打动我的点：

1. 全屋品牌精装，厨房配的是方太三件套
2. 主卧开间3.6米，放完2米大床还能摆梳妆台
3. 152㎡户型南北双阳台，总长将近9米

不同预算怎么选？我的建议是...

首付50万内：看58㎡两房（总价低，适合单身或小夫妻）

改善家庭：首选125㎡3+1房（多功能房能改书房或儿童房）

终极改善：152㎡四房两梯两户，私密性拉满

现场发现的3个彩蛋

1. 中庭有棵百年古榕树，开发商专门做了保护设计 2. 地下车库层高3.6米，比普通小区高20公分 3. 3号楼朝南户型，冬天阳光能晒进客厅最里面

最后说句实在话，在海口主城能买到1.65容积率的新房，真的要靠抢。下次再路过龙昆南，建议你们亲自去感受下那个40%绿化率的中央园林。