屯昌买房必看！水晶公园实地测评，55㎡小户型竟有双钥匙设计？

一、为什么说水晶公园是屯昌的『隐形王牌』？

上周三我特意从海口开车到屯昌，就为了看看这个被本地中介称为『价格洼地』的水晶公园。说实话，第一眼看到社区外立面时有点失望——毕竟2013年的项目了。但走进小区后完全改观：45%的绿化率真不是吹的，棕榈树比楼还高，泳池维护得比很多新盘都好。

适合这三类人购买：

• 预算有限的养老族：1.2元/㎡的物业费，55㎡总价不到40万（具体以售楼处为准）
• 度假型投资者：步行15分钟到油画街，租给艺术生很抢手
• 海南本地改善客：86㎡能做到双卫，在屯昌很少见

二、户型藏着开发商『小心机』

最让我惊喜的是55㎡户型（下图），层高居然有3.1米！跟销售经理聊才知道，很多买家自己加隔层做成LOFT，相当于花一房的钱买两房。

重点说下86㎡的明星户型：

1. 南北通透的板楼结构，卫生间都有明窗
2. 客厅开间达3.6米，摆L型沙发不局促
3. 厨房预留了双开门冰箱位（见样板间实拍）

三、老业主才知道的『隐藏福利』

在和几个遛弯的业主闲聊时，挖到几个销售不会主动说的信息：

• 物业可以代收芒果！每年5月业主能吃到免费应季水果
• 后门有条小路直通建材市场，装修省下不少搬运费
• 泳池每年开放时间比周边小区多2个月

四、周边配套『够用不奢华』

说实话，屯昌的配套肯定比不上海口三亚，但满足日常生活完全没问题：

• 医疗：县医院车程8分钟
• 买菜：门口有三轮车菜贩，新鲜又便宜
• 文艺：油画街晚上有露天电影（下图）

最后说句大实话：要是追求高端奢华就别考虑这里，但想要个带电梯、低密度、真便宜的海南房子，水晶公园确实值得去看看。记得下午4点后去，夕阳照在泳池水面上的光影特别美。