海南临高买房必看！长岛蓝湾小户型海景公寓实地测评，适合你吗？

上周末我专门跑了趟临高，带大家看看这个传说中的高性价比海景盘

说实话，在海南看了这么多项目，长岛蓝湾确实让我眼前一亮。不是因为它有多豪华，而是特别实在——适合普通人的海边养老度假需求。

这3类人最适合买：

• 预算有限的候鸟族：50多平的小户型，总价低还带装修
• 想冬天短租的投资客：临高角风景区位置，出租不愁
• 给父母找养老房的：45%绿化率+温泉，老人住着舒服

现场看到的几个亮点

1. 户型设计很聪明

72平能做正规两居室（见下图），每个房间都有窗户。50平的小户型居然还做了干湿分离卫生间，开发商确实动脑筋了。

2. 装修标准超出预期

1600元/㎡的装标，卫浴用的是知名品牌（现场拍了实物图）。最惊喜的是阳台都配了洗衣池，这种细节对常住的人太实用了。

3. 配套比想象中完善

社区自带泳池和酒店（见下图），步行到海滩只要8分钟。关键是物业费才2-3块，在海南真的算良心价。

需要提醒的几点

• 离海口市区约1.5小时车程，适合能接受慢生活的
• 目前商业配套还在发展中，买菜要骑车10分钟
• 部分楼栋距离海边有300米，选房时要问清楚位置

我的建议：

如果是200万以内预算，想要真正的海景生活，这里比三亚、陵水的同类产品至少便宜30%。但别指望短期升值，适合长期持有或自住。

最近他们二期还剩一些中层房源，感兴趣的建议周中去，销售能给更多优惠。想知道具体楼栋怎么选，可以私信问我。