儋州滨海小户型海景房爆款！56㎡起总价低，退休养老、度假投资都盯上了

儋州这个海景盘被北方人买爆了！300米到沙滩，小户型能改两房

谁在抢购银杏雅苑？

• 候鸟老人：冬天来住4个月，1.8元/㎡的物业费比三亚省一半
• 年轻情侣：总价60万左右，婚前买套海景房当婚房
• 投资客：海花岛旅游区带火租房市场，旺季月租能到3500+

三大杀手锏

1. 推窗见海不夸张
项目到沙滩直线300米，高层户型在阳台就能看日落。

2. 小户型有大智慧
56㎡起步的户型都做到南北通透，飘窗可改造成榻榻米次卧。

3. 海花岛就在家门口
开车10分钟到网红景点，买菜逛街去风情商业街超方便。

实地踩盘报告

项目两栋楼围合成小区，35%绿化率在海南小户型盘中少见。精装交付含中央空调，厨房配好烟灶，特别适合外地买家。

比周边便宜的秘密

开发商是海南省属国企，土地成本低。相比海花岛上2万+/㎡的房价，这里单价1万出头，还带装修。

适合人群：预算有限的养老族、想收租的投资客、需要度假房的上班族