三亚欢乐颂：海棠湾边上的养老好去处，看完这几点再决定

一、海棠湾最后的价值洼地，现在上车正当时

说起三亚买房，老张两口子可是看了大半年。上周去海棠湾转悠，发现个叫'欢乐颂'的新楼盘，位置就在热带海洋学院旁边。这地方离海边3公里，既避开了潮湿海风，又能随时去海边遛弯。

项目总共就6栋楼，312户人家。2.2的容积率在三亚算很低了，40%的绿化率，住着肯定舒服。老李头去年在亚龙湾买的房子，容积率3.5，天天跟下饺子似的。

二、三款精装户型，总有一款合心意

105平和109平的三房户型，特别适合咱们这个年纪。孩子们来过年住得下，平时老两口住着也不显空。

三个户型都是南北通透，主卧带独立卫生间。特别要说那个109平的C户型，阳台有7米多长，老王说他准备在阳台养几十盆花。

三、配套比想象中方便

1.5公里外有个大型超市，小区门口就有社区医院。物业是开发商自己的合家物业，4.5元/平的物业费在三亚算中等。老刘说他们小区6块钱一平，服务还不如这儿。

四、这些细节要注意

1. 2023年6月交房，比很多期房等的时间短 2. 70年产权，跟住宅一样 3. 物业费包含公共区域水电 4. 精装标准包含中央空调

最后提醒大伙儿，买房是大事，建议实地看看。三亚现在新盘不少，但像这样低密度、配套全的还真不多见。对了，记得带上老花镜看合同条款。