安博南方花园稀缺板式小户型坐拥琼海核心配套

琼海最后一批板式住宅即将告罄

据琼海住建局最新数据显示，2023年新批项目中板式结构住宅占比不足15%。安博南方花园作为琼海主城罕见的纯板式社区，5栋楼宇仅2000户的配置，1.7容积率与45.9%绿化率形成鲜明对比，相当于每户享有68㎡专属绿地。

三大稀缺属性铸就投资价值

1. 绝版小户型
项目提供的56㎡一房户型为琼海近三年最小面积段，总价门槛降低40%。对比周边二手房，同面积段房源月租金达1800-2200元，年回报率稳定在5.2%-6.5%。

2. 全明户型设计
所有户型均实现南北通透，86㎡户型面宽达7.2米，采光面比同类产品多30%。经实测，冬季室内自然光照时间比塔楼户型延长2.5小时。

3. 现房即买即住
项目2017年完成交付，规避了期房交付风险。物业费1.8元/㎡/月低于琼海2.3元的平均水平，社区内配备儿童游乐区、休闲亭等全龄设施。

黄金半径生活圈已成熟

项目500米范围内汇聚：
• 中国邮政、农业银行等3家金融机构
• 中心市场等2个菜场
• 琼海市人民医院（二甲）
• 3条公交线路直达动车站

根据贝壳研究院数据，该区域近三年二手房价格年均涨幅8.7%，租金年递增率保持在6%以上。

园林实景呈现居住品质

开发商海南安博南方地产具有23年开发经验，项目已取得【2009】海房预字0205预售许可。社区采用人车分流设计，配备24小时安保系统，文昌万华物业连续三年获评琼海物业服务前十强。

特别提示：项目目前可售房源仅余86套，主力户型为66-88㎡两房，按照当前去化速度预计3个月内清盘。