义方家园文昌稀缺养生宜居社区40绿化率配套齐全

文昌主城最后40%绿化率的养生社区

在文昌文城区核心地段，一个容积率仅2.8、绿化率高达40%的养生社区正成为市场焦点。义方家园70035㎡的土地上仅规划18栋建筑，1110户的稀缺配置相当于每户享有63㎡绿地面积，远超海南同类项目平均水平。

教育医疗配套步行可达的黄金区位

项目与文昌中学初中部仅一路之隔，周边3公里范围内聚集：

• 省级重点中学文昌中学（2023年高考本科上线率92%）
• 三甲标准建设的文昌市人民医院（2025年投入使用）
• 椰子大观园（4A级景区，直线距离800米）

全龄段生活配套构建15分钟生活圈

文清大道沿线分布：

• 工商银行、建设银行等5家金融机构
• 椰海特产超市等3家大型商超
• 就业及社会保障局等政务机构

小户型高拓展的资产配置方案

十年验证的优质物业服务

海南富南物业连续8年保持1.5元/㎡的超低物业费，相比周边新项目2.5-3元的收费标准，每年为业主节省30%居住成本。项目自2010年交付至今，二手房价格年均涨幅达9.2%，稳居文城区第一梯队。

反向思考：为什么现在正是入手时机？

根据文昌市自然资源规划局公示，文城区云逸路板块已无40%绿化率的住宅用地供应计划。义方家园作为板块内最后的高绿化社区，当前二手房挂牌量仅占总户数7%，供需比达到1:4，稀缺性持续凸显。