半山和园：海南中部稀缺山居生态社区

在海南全域限购政策下，琼中作为中部生态核心区，成为岛内屈指可数的置业热土。半山和园以1.51容积率、57.56%绿化率的生态指标，打造出22栋仅1240户的低密山居社区，户户推窗见五指山余脉，堪称海南中部最后的价值洼地。

稀缺数据见证生态价值

• 64962㎡占地仅建102490㎡，建筑密度不足40%
• 1.51容积率远低国家宜居标准2.0
• 57.56%绿化率超国标近20个百分点
• 22栋住宅1240户，户均占地52.4㎡

不可复制的生态资产

项目背靠万亩原始山林，实测负氧离子含量达12000个/cm³（海南省环境监测中心数据）。琼中作为海南生态核心区，2022年空气质量优良率达99.7%，比三亚、海口高出3-5个百分点。70年产权现房优势，让业主即刻享有：

精品户型解析

权威数据支撑投资价值

根据海南省统计局数据，琼中县2023年一季度商品房成交均价同比上涨12.3%，涨幅居中部六市县首位。项目所在的城北新区，3公里范围内规划有：

配套名称	距离	进度
海南省中部医疗中心	2.5公里	2024年竣工
琼中文化体育中心	1.8公里	已立项
海榆中线快速化改造	社区入口	2023年动工

作为琼中双成地产开发的标杆项目，半山和园已取得2013琼房预字（11）（12）号预售许可。毛坯交付的现房属性，让业主免去期房等待风险，1.5-2元/㎡的物业费标准，较海口同类项目低30%以上。