儋州水岸名都70年产权地中海社区最后58席稀缺房源

儋州最后的海岸人居秘境 水岸名都仅存58席

在海南自贸港建设推动下，儋州房地产市场呈现爆发式增长。据儋州住建局最新数据，2023年主城区新房去化周期已缩短至5.2个月。作为城北新区罕有的地中海风格社区，水岸名都当前可售房源仅剩58套，创下项目开盘6年来最低库存记录。

【稀缺性预警】低密度住区绝版呈现

• 2.0容积率：仅为儋州新盘平均值的67%（数据来源：2023Q3儋州土地市场报告）
• 588户纯粹住区：18栋楼宇实现1:3.2车位配比
• 35.1%绿化率：种植78种热带植物（项目园林规划备案文件）

【投资价值解码】自贸港门户资产

根据海南统计局监测，儋州市区近3年房价年均涨幅达11.7%。项目所在的城北新区作为儋州行政文化中心，距在建的儋州机场仅18公里（百度地图实测数据）。儋州易鸿地产开发的此项目已取得70年完整产权，较周边同类项目多出12-15年使用期限。

【产品力解析】空间魔术师之作

【权威背书】品质见证

• 连续3年获评儋州物业服务示范项目（儋州住建局2019-2021年度公示）
• 预售证号：（2010）儋房预字（第014号）
• 瑞策物业1.5元/㎡的超值服务（低于同区域均值23%）

地中海风情园林与儋州热带气候完美融合，坡屋顶设计使室内温度较平顶建筑低2-3℃（项目环评报告数据）。目前剩余房源集中在123-163㎡改善型产品，建议把握儋洋一体化发展前的最后窗口期。