景园美麓城 海南澄迈低密精装社区稀缺小户型投资正当时

海南最后的价值洼地 澄迈老城正崛起

根据海南省统计局数据，2021年澄迈县房地产开发投资同比增长23.7%，其中老城开发区承接海口西拓战略，成为琼北经济圈核心增长极。景园美麓城坐拥南海大道黄金区位，距海口市政府仅25分钟车程，共享双城配套却享受澄迈物价优势。

1.79低密容积率打造城央生态住区

项目12栋建筑呈点式布局，容积率仅1.79远低于常规住宅2.5-3.0标准，45%绿化率形成天然氧吧。社区配备：

• 5500㎡主题商业步行街
• 2500㎡双会所
• 全龄段园林景观

稀缺小户型资产配置最优解

海南全域限购背景下，建面64-108㎡精装小户型具有特殊优势：

精装现房即买即住零等待

项目已通过【2019】澄房预字044号预售许可，2022年5月交付在即。精装标准包含：

• 品牌卫浴系统
• 整体橱柜配置
• 全屋墙地面精装

景园集团实力保障

开发商自持物业（2.2元/㎡/月），70年产权保障，161.9亩大盘开发经验。对比周边项目，本项目具有：

指标	景园美麓城	区域均值
容积率	1.79	2.3
绿化率	45%	35%
精装比例	100%	60%