儋州核心区最后40年产权小户！居然广场抢驻海南西线价值洼地

在海南自贸港建设热潮中，儋州作为西部中心城市正迎来历史性发展机遇。居然广场以总建面12.5万㎡的体量落子那大镇兰洋南路，打造儋州市区罕见的精品小户型公寓集群，为抢占海南西线价值洼地提供了绝佳入口。

项目鸟瞰效果图

▍黄金区位：城市中轴+家居MALL双加持

项目紧邻儋州城市主干道兰洋南路，与居然之家佳邦家居广场形成商业联动。周边3公里范围内聚集：

• 医疗：儋州市人民医院（二甲）、西部中心医院（三甲）
• 教育：市一中、民族中学、那大八小等4所优质学校
• 生活：泛华农贸市场等成熟配套

儋州市人民医院实景

儋州市第一中学

▍产品解码：4款灵动户型破解资产配置难题

项目规划2栋高层，433户的适度规模确保居住品质。主力产品涵盖：

A户型（35-36㎡）

• 创新大开间设计

• 低总价入门首选

• 适合单身白领/投资客

C户型（77-78㎡）

• 经典两房两厅格局

• 南北通透设计

• 满足小型家庭需求

▍价值研判：自贸港背景下的三重机遇

1. 现房优势：2022年10月交付，规避期房风险
2. 价格洼地：儋州房价仅为三亚1/3，补涨空间明确
3. 政策红利：海南西线中心城市，享受自贸港基建升级

现代简约外立面效果

项目由海南佳邦地产开发，2.37容积率与35%绿化率营造舒适尺度。值得注意的是，儋州城区同类小户型产品日趋稀缺，40年产权的商业属性更适合长期资产配置。

——本文仅作项目客观分析，具体信息以开发商公示为准——