万宁翡翠花园：1.5超低容积率，抢占海南46%高绿化品质住区

稀缺低密住区 热带园林实景呈现

在海南全域限购背景下，万宁翡翠花园以1.5容积率的稀缺指标脱颖而出。项目总建面15.3万㎡却仅规划21栋建筑，楼间距最大达80米，这种低密规划在海南新房市场已属罕见。漫步社区可见46%绿化率的热带园林实景，椰林泳池、休闲步道等设施皆已完善。

精装现房即买即住 户型设计亮点解析

项目主打53-78㎡精装小户型，全部采用明厅明厨明卫设计：

• F户型53.62㎡做到独立客厅+观景阳台
• B户型60.74㎡实现U型厨房+干湿分离卫生间
• E户型73㎡创新设计双飘窗+3.6米开间客厅

所有户型均配备品牌装修，含地暖、中央空调等配置，真正实现拎包入住。

万宁核心区位 度假生活配套完善

项目位于万安大道南侧，3公里范围内覆盖： ✔ 医疗：万宁市人民医院（2.8km） ✔ 商业：华亚欢乐城（1.5km） ✔ 交通：万宁动车站（4km） ✔ 旅游：东山岭景区（8km） 由海南祥和昌物业提供1.9元/㎡/月的星级服务，包含24小时安防、园林养护等。

现房实景与市场价值分析

作为2019年交付的现房小区，翡翠花园具有三大独特优势： 1. 风险可控：所见即所得的实景呈现 2. 成本优势：免除期房等待期间的租金支出 3. 溢价空间：万宁作为海南东线旅游走廊重要节点，房产保值性强

项目由万宁翡翠实业开发，占地约148亩，分两期开发。目前一期7栋624户已全部交付，二期规划中。70年产权住宅性质，符合海南自贸港人才引进政策购房条件。