文昌最后40年产权商业综合体！宝徕商业广场抢占城西黄金地段

文昌城芯最后的商业投资机会

在文昌城市西扩的发展轴上，宝徕商业广场以17850㎡的建筑面积傲踞城西路1号黄金位置。项目紧邻海岸金城酒店，周边3公里辐射文城镇核心生活圈，区位图清晰显示其处于文昌新旧城区的交汇枢纽。

【稀缺性分析】

• 文昌首个交付的产权式商业综合体
• 区域内唯一在售的40年产权现房
• 2.0超低容积率保障商业舒适度

多维业态打造财富引擎

项目规划包含：

1. 四星级商务酒店
2. LOFT酒店式公寓
3. 综合卖场与品牌专卖店
4. 情景式商业步行街

灵动户型满足多元需求

A-1户型 建面38.46㎡一居室，总价门槛低，适合长租公寓运营

C-1户型 建面74.5㎡两居室，动静分区合理，适宜小型工作室

【价值亮点】

专业人士指出：文昌作为海南东线旅游走廊的重要节点，商业地产年租金回报率稳定在5-8%，宝徕商业广场的现房属性更降低投资空置期风险。