海南文昌最后1容积率别墅群！碧桂园椰城珍藏187㎡花园洋房

文昌核心区惊现『零溢价』别墅群

在海南全域限购背景下，文昌潭牛镇竟藏匿着容积率仅1.0的绝版低密社区——碧桂园椰城。项目50栋别墅仅规划1600户，每户均享50%绿化覆盖的私家庭院，187㎡双拼别墅采用南北通透的4房2厅设计，精装交付标准包含全屋卫浴品牌系统。

航天新城旁的养老资产

项目距航天发射场仅20分钟车程，坐享三重稀缺资源：

• 4A级高隆湾『天然泳场』直线距离8公里
• 八门湾红树林负氧离子浓度达12000个/cm³
• 宋氏故居、孔庙等文化遗址环伺

精工户型解析

资产保值三重保障

1. 碧桂园物业2元/㎡的超低维护成本
2. 70年产权现房，规避期房风险
3. 海文高速潭牛立交直达，交通升级在即

据最新卫星监测，项目周边3公里内已无新增住宅用地批复，这种低密现房别墅将成为海南旅居市场的硬通货。