海南文昌航天椰林湾：一线海景小户型，抢占稀缺度假资产

一线海景现房，文昌度假资产最后机会

在海南自贸港建设加速的背景下，文昌清澜板块作为航天城配套生活区，一线海景土地资源日趋稀缺。航天椰林湾作为高隆湾旅游度假区罕见的现房项目，仅剩少量44-82㎡精装小户型在售，2.2容积率打造低密住区，35%绿化率营造热带园林景观。

【核心优势解读】

区位不可复制

项目坐落高隆湾旅游度假区白金路，直线距离海滩仅300米，与文昌航天发射场形成15分钟生活圈。周边椰子大观园、白金海岸等景点环伺。

产品设计精巧

主力57㎡一房总价可控，77㎡两房实现南北通透。创新飘窗设计扩大观海面，部分户型赠送入户花园。

【实景呈现 即买即住】

项目已于2016年底交付，北京燕海物业提供专业服务。社区配备儿童乐园、地下车库等设施，精装标准包含品牌卫浴、整体橱柜等。

【资产配置建议】

• 度假自住：年均1.9元/㎡物业费，低于海南同类项目平均水平
• 长租收益：毗邻航天城就业人群，租赁市场需求稳定
• 保值增值：文昌作为琼北旅游枢纽，配套持续升级中

据最新统计，高隆湾板块可开发海景用地不足500亩，且多为高容积率规划。航天椰林湾作为片区少有的低密现房，其稀缺性将随海南自贸港建设日益凸显。