澄迈银海天诚：45%绿化率低密住区，抢占海口后花园最后席位

【稀缺低密住区】海口后花园的生态臻品

在海南限购政策持续收紧的背景下，银海天诚凭借2.0超低容积率和45%超高绿化率，成为澄迈老城开发区罕见的低密度生态社区。项目总建筑面积约44万㎡，却仅规划4080户，楼间距达普通小区的1.5倍，每扇窗外都是绿意盎然的景观视野。

◇ 千年文脉环绕的宜居胜地

项目地处澄迈老城澄江北路127号，步行可达古码头滨海广场、东坡公园等人文景点。从区位图可见，项目距海口市政府仅25分钟车程，既享省会配套又避开车马喧嚣。

【现房实景】即买即住的品质保障

作为2018年已交付的现房项目，银海天诚所有户型均可实地验看：

• 80.31㎡C户型：双阳台设计，客厅开间达3.6米
• 57.8㎡B户型：U型厨房+独立餐厅，小户型也有大空间
• 47.08㎡D户型：创新飘窗设计，收纳空间增加30%

【资产配置】自贸港政策下的价值洼地

根据海南自贸港建设规划，老城开发区将重点发展高新技术产业。项目周边已聚集生态软件园、腾讯生态村等产业园区，未来人口导入潜力巨大。当前1.5元/㎡/月的物业费，较同区域新房低20%，持有成本优势明显。

特别提醒：项目仅剩少量现房房源，70年产权从2017年计算，实际剩余产权年限仍优于多数新房，是资产配置的优质选择。