海南屯昌最后1.86低密社区！农博雅苑现房收官在即

屯昌新城核心区惊现低密现房社区

在海南全域限购背景下，屯昌中山路与环东二路交汇处的农博雅苑项目，以1.86超低容积率打破市场常规。项目总占地50497㎡，却仅规划24栋住宅，形成105715㎡建筑规模中罕见的低密住区。开发商海南中发地实业采用商业与住宅分离设计，确保1500户业主享受纯粹居住体验。

三大稀缺价值解析

项目已于2021年12月31日完成交付，所见即所得的实景呈现，规避了期房交付风险。物业由开发商直管，1.3元/㎡/月的收费标准在海南市场极具竞争力。

主力50-82㎡精装户型满足不同需求：

• 50.16㎡两房实现全明格局
• 78.68㎡三房做到双卫配置

项目地处屯昌新城区核心，距县政府仅2公里，周边环东二路等主干道构成便捷交通网。35%绿化率营造的社区环境，与屯昌热带雨林资源形成生态呼应。

置业建议

作为屯昌市场少有的70年产权现房项目，农博雅苑凭借低密优势吸引改善型买家。值得注意的是，项目预售证（[2019]屯房预字06号）完备，法律保障完善。建议关注78㎡三房户型，其5.8米面宽设计在同等面积段中较为罕见。