海南万宁石梅湾海语树：低密度假资产，抢占海岸生活最后一席

【海岸资产警报】全岛0.6容积率地块即将绝版

项目鸟瞰效果图｜双地块容积率仅0.6-0.8

在海南自贸港建设加速的背景下，万宁石梅湾板块正迎来价值重估。占地49333㎡的石梅湾海语树，以41栋低密建筑群构筑384席海岸资产，G22地块0.6的容积率创下区域新低，这种『楼层限高+大面宽设计』的规划模式已通过2022年新版《海南省海岸带建筑管控规定》。

◇ 三维价值锚点 ◇

独立商业体采用退台设计，14.8元/㎡物业费包含智能安防系统

距王府井悦舞小镇仅300米，3公里覆盖5大高尔夫俱乐部

■ 产品矩阵 ■

值得关注的是，项目由葛洲坝物业管理有限公司提供全周期服务，其商业板块采用『创客空间+交互空间』的双轨运营模式。据海南省住建局数据显示，万宁区域40年产权度假物业近三年年均增值幅度达8.7%。