万宁最后的海景小户型！皓顺万宁壹号50㎡起抢滩度假生活

一、万宁最后的海景小户型盛宴

在海南全域限购政策收紧背景下，皓顺万宁壹号以40年产权公寓形式推出建面50-90㎡的瞰海小户型，均价仅10000元/㎡。项目距海岸线直线距离约800米，D户型50㎡总价50万即可拥有带精装的度假资产，成为岛内罕见的低门槛海景房。

二、精装交付的度假解决方案

项目采用3000元/㎡精装标准交付，包含：

• 全屋品牌空调、卫浴系统
• 定制化收纳空间
• 观景阳台一体化设计

2023年底毛坯交付后，2024年中即可实现拎包入住，大幅降低装修时间成本。

三、度假生活配套矩阵

3公里生活圈包含：

1. 首创奥特莱斯（车程8分钟）
2. 万宁市人民医院（3.5公里）
3. 万宁高铁站（15分钟车程）

社区内配备碧桂园物业管理的双泳池系统、景观水系，2.5低容积率确保度假舒适度。物业费3元/㎡/月包含24小时安防服务。

四、资产配置的双重价值

户型	面积	总价	租金参考
D户型	50㎡	50万	2500-3000元/月
A1户型	58㎡	58万	3000-3500元/月

据万宁民宿运营数据显示，同区域精装海景房年平均出租率达65%，年化收益率约5-6%。项目40年产权性质使其兼具自住度假与资产保值功能。

五、收官在即的抢购窗口

项目共2536户，目前已进入清盘阶段。8栋建筑中仅余少量50-58㎡瞰海户型在售，2024年精装交付后，同类型产品预计将溢价15-20%。