屯昌稀缺小户型！农博雅苑50㎡起总价36万，错过再无
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本文关联楼盘
农博雅苑
海南/屯昌/屯昌片区/中山路与环东二路交汇处
7300元/m²
36-60万
屯昌最后一批小户型现房！抄底价36万起
在海南全岛限购背景下，屯昌新城区惊现总价36万起的稀缺小户型现房！农博雅苑作为屯昌片区少有的50㎡起步社区，以7300元/㎡的均价成为刚需购房者的最后机会。
三大核心价值点
- 门槛极低：最小50.16㎡两房，首付仅需10.8万（按30%计算）
- 现房保障：2021年已交付，规避期房风险
- 低密住区：1.86容积率+35%绿化率，24栋楼仅1500户
户型解析
| 户型 | 面积 | 总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| G1户型 | 50.16㎡ | 约36万 | 紧凑两房，明厨明卫 |
| G3户型 | 78.68㎡ | 约57万 | 南北通透三房 |
| G6户型 | 52.04㎡ | 约37万 | 边套采光优 |
区位优势
- 地处屯昌新城区核心，中山路与环东二路交汇处
- 距屯昌县政府3公里，解放路商圈1.5公里
- 周边规划有新城商业配套
置业建议
该项目特别适合：
1. 海南本地刚需客群
2. 寻求资产保值的中小投资者
3. 预算有限的养老需求群体
需注意：物业为开发商自持，1.3元/㎡/月的物业费属屯昌中等水平
文中涉及户型面积，除特别标明外均为建筑面积；价格与优惠以开发商现场公示为准。