儋州凡尔赛花园：35㎡起小户型，海南稀缺投资洼地

儋州凡尔赛花园：海南小户型投资新选择

在海南自贸港建设背景下，儋州作为西部中心城市正迎来快速发展。位于儋州市人民中路核心地段的凡尔赛花园，以35㎡起的小户型设计和12000元/㎡的亲民价格，成为海南房产市场中难得的投资洼地。

核心区位 配套成熟

项目地处儋州市区黄金地段，步行可达百佳汇超市、药店等生活配套，距离儋州车站仅5分钟车程。周边市政府、酒店等城市资源环伺，生活便利性极佳。

精装小户 投资首选

项目主打35-44㎡精装小户型，全部明厨明卫设计：

• A户型 37㎡一房一卫 总价约44万
• B户型 44㎡一房一厅 总价约52万
• C户型 35㎡一房一厅 总价约42万

项目亮点

开发商	儋州华南实业有限公司
物业费	1.2元/㎡/月
绿化率	30%
交付标准	拎包入住
产权年限	70年

凡尔赛花园由华南物业提供专业服务，1.2元/㎡的超低物业费大大降低持有成本。项目已于2013年交付，现房即买即住，规避期房风险。

投资价值分析

儋州作为海南西部中心城市，随着自贸港政策红利释放，房产升值空间可观。凡尔赛花园小户型总价低、租金回报率高，特别适合：

1. 预算有限的首次投资者
2. 追求稳定租金回报的长期持有者
3. 为父母购置养老房的异地买家

项目周边商业、医疗、交通配套成熟，生活便利性有保障，出租自住两相宜。目前儋州市区同类产品稀缺，投资窗口期不容错过。