海南万宁稀缺别墅资产：碧桂园兴隆湖畔1.01超低容积率社区

发现海南最后的价值洼地：万宁纯别墅社区

在海南全域限购政策下，万宁成为少数仍具购买价值的区域。碧桂园兴隆湖畔别墅以1.01容积率、40%绿化率的超低密度规划，在兴隆旅游度假区打造出稀缺的纯别墅住区。项目距石梅湾仅15分钟车程，既享湾区配套又避开了喧嚣，成为精明投资者的新选择。

【产品力解析】精工叠墅的革新设计

项目主推建面131㎡的上下叠产品，采用「动静分离」的革新布局：

• 上叠三层设计：顶层私享星空露台，中层设置双套房，底层为社交餐厨区
• 下叠接地气：专属花园入户，下沉式庭院联通地下多功能空间
• 全系标配：德国柏丽橱柜、科勒卫浴、中央空调三大件

【区域价值】度假区里的永久资产

项目位于兴隆旅游度假区核心带，周边3公里范围内聚集：

配套类型	具体设施	距离
医疗	兴隆红十字医院	1.2km
商业	奥特莱斯购物中心	3km
休闲	兴隆热带植物园	800m

【品质保障】碧桂园高端产品线背书

开发商海南万宁市碧盛置业为碧桂园旗下公司，项目延续集团「雲湖院」高端产品线标准：

• 物业团队：碧桂园自有物业国家一级资质
• 安防系统：人脸识别+周界报警双重防护
• 社区配套：700㎡中央湖景+全龄段活动场地

随着海南自由贸易港建设推进，万宁作为重点发展的滨海城市，其高端度假物业的资产保值能力正获得市场认可。碧桂园兴隆湖畔别墅以19000元/㎡的均价，在同类产品中具有明显价格优势，是兼顾自住与投资的优质选择。