琼海美林苑三期：43%绿化率精装社区，抢占万泉河畔最后席位

万泉河畔的生态人居典范

在海南自贸港建设背景下，琼海作为东部中心城市正迎来全新发展机遇。美林苑三期坐落于嘉积镇德海西路，与万泉绿洲小区为邻，占据万泉河景观带核心位置。项目由新加坡口福集团旗下琼海庄源农业开发有限公司打造，以『极目远山 近揽万泉』为设计理念，将2万㎡土地打造成容积率仅2.14的低密社区。

美林苑三期夜景实景图

三大核心价值点

1. 生态稀缺性：43%绿化率营造热带园林，多层次植被体系实现移步易景
2. 精装现房优势：含2500元/㎡标准装修，2022年10月即可交付入住
3. 全能配套：绘画室、双球场、健身房及老年会所满足全龄需求

匠心户型解析

D户型 107㎡ 三室两厅

• 南北通透双阳台设计
• 主卧带独立卫浴系统
• U型厨房操作动线合理

E户型 103㎡ 三室两厅

• 动静分区明确
• 儿童房飘窗增加使用面积
• 干湿分离公卫设计

精工细节展示

科勒厨卫系统

主卧收纳系统

防滑地砖设计

区位价值图谱

项目距琼海市中心约3公里，15分钟车程可达琼海动车站，30分钟直达博鳌机场。周边分布有琼海市人民医院、银海路商业街等配套，满足日常生活所需。万泉河景观带更提供绝佳的休闲空间。

置业建议

当前琼海新房均价约12500元/㎡，美林苑三期作为五证齐全的现房项目（预售证号：【2022】海房预字0025/0026号），相比周边同类产品具有明显性价比优势。新百家物业提供的管家式服务，2.2元/㎡/月的物业费标准，长期来看能有效保障居住品质。