万宁海云轩：毗邻名校+超大赠送面积，抢占海南教育地产先机

教育配套成最大价值支点

项目与北京师范大学万宁附属中学直线距离仅800米，该校作为海南省重点中学，2022年高考一本上线率达78%。周边3公里范围内还分布有万宁市第二小学（省规范化学校）、万宁中学等优质教育资源，形成全龄段教育矩阵。

户型设计暗藏增值玄机

主力户型均采用「N+1」可变空间设计，以103㎡A1户型为例：

• 飘窗全赠送：主次卧合计5.6㎡
• 阳台半赠送：3.8㎡仅计半面积
• 设备平台改造：可拓展4.2㎡储物间

实际得房率最高可达89%，远超同类产品82%的平均水平。

低密社区打造度假式生活

1.65容积率实现楼间距最大达58米，中央园林由新加坡JTL设计团队操刀，种植60余种热带植物。配套包含：

• 无边际泳池（图示）
• 700米环形夜光跑道
• 业主专属农庄（3公里外）

交通医疗配套完善

项目15分钟生活圈覆盖：

• 万宁动车站（高铁至海口1小时）
• 新市人民医院（三甲）
• 文化商业广场（万达影城入驻）
• 奥特莱斯折扣店（车程8分钟）

精装标准解析

装修包含：

• 墙面：立邦净味乳胶漆
• 地板：大自然实木复合地板
• 厨卫：科勒五金+马可波罗瓷砖
• 门窗：断桥铝双层中空玻璃

交房即配净水系统与智能门锁，省去硬装烦恼。