【稀缺湖居】鸿基湖畔新城最后105㎡瞰湖洋房！77万抢藏儋州生态明珠

儋州楼市惊现『绝版性价比』！500亩湖山大盘最后席位争藏中

▍为什么说这是儋州最后的『价值洼地』？

儋州市区新盘均价已突破8500元/㎡，而鸿基湖畔新城7388元/㎡的均价配合精装交付，相当于毛坯价仅6字头！更罕见的是：

• ✅ 500亩纯住宅用地（儋州近3年最大规模）
• ✅ 40%绿化率+社区内湖（稀缺湖景资源）
• ✅ 1.2超低容积率（市区同类产品最低）

▍爆款户型解析：105㎡做到『三房两卫』神布局

当前主推的瞰湖洋房B户型（建面105㎡）采用：

• ✨ 约6米景观阳台直面湖景
• ✨ 三开间朝南+双明卫设计
• ✨ U型厨房+独立玄关

▍配套升级实锤！坐享『双商圈』辐射

项目位于那大镇花果山板块，3大核心配套已落地：

配套类型	具体内容	距离
商业	夏日广场（售楼部所在地）	步行5分钟
教育	规划中的九年一贯制学校	社区内
交通	儋州汽车总站	驾车8分钟