海南屯昌天湖半岛：0.6超低容积率养生秘境，最后45%绿化湖畔资产

稀缺湖畔资产：543栋别墅构筑的养生王国

在海南屯昌中建农场天塘水库畔，397332㎡土地上仅规划543栋建筑，0.6的超低容积率成就了真正的低密生活。相比普通社区2.0以上的容积率，这里每栋建筑都享有约732㎡的土地配给，45%的绿化率让推窗见湖成为日常。

【生态数据对比】

指标	天湖半岛	常规社区
容积率	0.6	≥2.0
户均绿地	约550㎡	≤50㎡
建筑密度	＜20%	≥35%

现房资产包：从44万到97万的全系选择

项目自2012年开发至今已成熟运营，2020年交付的现房规避了期房风险。从44万起的单身公寓到97万的叠拼别墅，5种户型满足不同度假需求。特别推荐87.14㎡的酒店公寓，南北通透的2房设计，样板间卧室已呈现高品质装修标准。

度假配套：天塘水库赋予的天然氧吧

社区内水系景观与天塘水库自然衔接，形成约3公里环湖步道。已建成的湖畔凉亭、亲水平台等设施，让业主随时享受垂钓、观景的乐趣。物业由农场直接管理，3元/㎡的物业费包含水库生态维护。

资产警示：70年产权倒计时中的价值洼地

项目持有【2014】屯房预字(5)号预售证，70年产权从2012年开盘起算。按现行政策，剩余约58年的使用权仍具投资价值，当前10000元/㎡的均价仅为三亚同类产品的1/5。随着海南自贸港建设推进，屯昌作为中部生态核心区的价值正在重估。

咨询热线：0898-XXXXXXX（售楼部地址：海南屯昌中建农场天塘水库项目会所）